Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?, contacter expert batiment, conseil expertise bâtiment
Les propriétaires ou les acquéreurs d’un bien immobilier sont parfois conduits à consulter des experts bâtiments. En interrogeant LAMY SA Expertise, leader depuis presque 30 ans, dans l’expertise du bâtiment, nous avons cherché à illustrer concrètement les raisons qui motivent les particuliers à faire appel à eux.
Expert bâtiment : symptôme, maladie, remède de principe
L’expert bâtiment est le médecin de la maison. Son rôle est de relever et observer les symptômes, diagnostiquer les pathologies et préconiser les remèdes de principe. Prenons l’exemple des fissures sur une maison : l’expert cherche à comprendre l’origine des fissures, en interprétant plusieurs signes, tels que leur emplacement (mur, plafonds, sol, etc.) et leur forme, orientation (verticale, horizontale, micro fissuration, etc.).
Expert bâtiment : suivi et réception de chantier
Depuis l’achat du terrain jusqu’à la remise des clés, toutes les étapes de la construction d’un bien immobilier sont susceptibles de révéler des imprévus. En s’appuyant sur ses connaissances techniques et légales, l’expert bâtiment est utile pour aider le futur propriétaire à faire face à une situation délicate (retard de chantier, malfaçons, non conformités, etc.).
Expert bâtiment : investissement immobilier sécurisé
La méconnaissance de la construction, conduit souvent les acquéreurs de maison ou d’appartement à gober les boniments de l’agent immobilier ou du propriétaire vendeur, visant à masquer ou minimiser un défaut. L’expert bâtiment est sollicité pour donner un avis technique et, le cas échéant, de valeur sur l’achat envisagé. De quoi éclairer et sécuriser un investissement de plusieurs centaines de milliers d’euros (évaluation des désordres, avis sur le prix de vente, estimation des travaux, etc.).
Expert bâtiment : défense dans un litige immobilier
Que ce soit lors d’une intervention amiable, lors d’un litige avec un constructeur, lors d’une expertise contradictoire en matière d’assurances ou encore lors d’une procédure judiciaire, faire appel à un expert bâtiment, c’est disposer d’un soutien pour défendre ses intérêts. Un atout efficace pour rétablir l’équilibre des parties dans un litige.
